智慧園區(qū)的運(yùn)維管理是一項(xiàng)充滿挑戰(zhàn)性的工作，園區(qū)的建設(shè)重要，運(yùn)維管理也同樣重要。那么，智慧園區(qū)如何做好運(yùn)維工作呢?
我們先來看下傳統(tǒng)園區(qū)管理存在的一些問題，以便后續(xù)有針對性地進(jìn)行改進(jìn)：
1、數(shù)據(jù)孤島
傳統(tǒng)園區(qū)的各個(gè)系統(tǒng)之間數(shù)據(jù)相互獨(dú)立，缺乏有效的整合和共享機(jī)制。這導(dǎo)致園區(qū)管理者難以獲取全面的信息，無法主動(dòng)發(fā)現(xiàn)潛在的問題，也難以對園區(qū)的整體情況進(jìn)行準(zhǔn)確判斷。
2、缺少統(tǒng)一的數(shù)據(jù)管理平臺
傳統(tǒng)園區(qū)缺少統(tǒng)一的數(shù)據(jù)管理平臺，數(shù)據(jù)分散在各個(gè)系統(tǒng)，難以實(shí)現(xiàn)集中管理和分析。并且，園區(qū)缺乏自主預(yù)警告警意識，通常只能在問題出現(xiàn)后被動(dòng)處理，無法提前預(yù)測并防范問題的發(fā)生。
3、依賴人力，成本高
傳統(tǒng)園區(qū)在設(shè)施設(shè)備管理方面通常依賴大量人力。園區(qū)需招聘眾多管理人員，要投入大量資金用于人員培訓(xùn)和管理。人工管理方式的效率不高，管理人員需耗費(fèi)大量精力處理各種繁瑣的事務(wù)。
4、能耗管理方式落后
傳統(tǒng)園區(qū)的能源管理方式粗放，缺少精細(xì)化的管理手段。對能源使用情況缺乏實(shí)時(shí)監(jiān)測與分析，難以根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行合理調(diào)配。能源管理覆蓋率也很低，通常只關(guān)注部分重點(diǎn)區(qū)域或設(shè)備，忽視了其他區(qū)域的能源消耗狀況。
智慧園區(qū)做好運(yùn)維工作的方法：
1、打破信息孤島
打破信息孤島，實(shí)現(xiàn)各部門資源共享互通。智慧園區(qū)應(yīng)通過數(shù)字化技術(shù)，建設(shè)統(tǒng)一的數(shù)據(jù)管理平臺，對各部門的數(shù)據(jù)資源加以整合，實(shí)現(xiàn)信息的共享互通。比如，把能源管理部門、設(shè)備管理部門、安全管理部門的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，讓園區(qū)管理者能全面了解園區(qū)的運(yùn)行狀況。
2、實(shí)現(xiàn)多維度可視化管理
智慧園區(qū)應(yīng)引入監(jiān)測技術(shù)和可視化手段，實(shí)現(xiàn)對園區(qū)內(nèi)各類建筑信息的多維度展現(xiàn)。通過可視化管理平臺，管理人員可以直觀地看到園區(qū)內(nèi)各個(gè)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、能源消耗情況等信息。對電力設(shè)施而言，實(shí)時(shí)監(jiān)控其運(yùn)行狀態(tài)，保證供電穩(wěn)定可靠。通過數(shù)據(jù)分析預(yù)測潛在故障，提前進(jìn)行維護(hù)，防止停電。
3、采用分散管理、集中控制的模式
智慧園區(qū)應(yīng)采用分散管理、集中控制的模式。各子系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行，同時(shí)數(shù)據(jù)在統(tǒng)一平臺進(jìn)行整合分析。這種模式既確保了子系統(tǒng)的獨(dú)立性和靈活性，又實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)的集中管理和分析。
4、保證擴(kuò)展性與開放性
智慧園區(qū)需具備良好的擴(kuò)展性與開放性，能根據(jù)實(shí)際需求的變化增添新的子系統(tǒng)監(jiān)測功能，兼容多平臺對接。這樣，園區(qū)才能持續(xù)適應(yīng)新的業(yè)務(wù)需求和技術(shù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。舉例來說，隨著新能源汽車的日益普及，園區(qū)可增設(shè)充電樁監(jiān)測子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對充電樁的實(shí)時(shí)監(jiān)控與管理。通過兼容多平臺對接，可與第三方平臺進(jìn)行數(shù)據(jù)共享和交互，提高園區(qū)的管理效率與服務(wù)質(zhì)量。
以上是做好智慧園區(qū)運(yùn)維管理的一些方法。智慧園區(qū)的運(yùn)維管理是一項(xiàng)長期工作，需在實(shí)踐中不斷改進(jìn)創(chuàng)新，以滿足園區(qū)不斷變化的需求，使園區(qū)更好地服務(wù)于人。
